Commerce 80 m² à Tourcoing

Iad France - Christophe Cleenewerck vous propose : Local professionnel de 80 m², bureaux fonctionnels et polyvalents pour installer votre activité professionnelle. Beaux volumes, permettant une organisation idéale pour accueillir une entreprise, un cabinet ou une activité de services.
Le bien se compose :
Une belle pièce principale de 45 m²
Un bureau d'environ 22 m² espace cuisine sdbLOCAL COMMERCIAL à vendre
Situé rue Claude Bernard
A deux pas du métro et sur un axe à fort potentiel fresnoy Mouvaux
6.5 M linéaires en 2 vitrines, parfait pour capter l'attention de vos clients.
La surface est optimisée et comprend :
- une salle d'exposition
- emplacement parking réservé en face des vitrines
- 1 bureau vitré pour favoriser la lumière naturelle et la productivité
- Une kitchenette
- WC et 1 salle d'archive pour un rangement efficace
- Une cave
Le réseau informatique fibre est entièrement câblé pour un fonctionnement fluide et efficace.

Idéal investisseur
Cette opportunité rare à la vente se trouve dans une petite copropriété de 3 lots,
Charges 60¤ tt par mois.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cleenewerck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 813267812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_6727_33681742)