Maison 92 m² à Mornas

EXCLUSIVITÉ : MAISON TRADITIONNELLE À RÉNOVER AVEC BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION SUR BEAU TERRAIN ET DÉPENDANCES SANS VOISIN . DESCRIPTIF : Dans un quartier recherché de Mornas à deux pas des chemins de randonnées et proche de toutes les commodités ainsi que du centre village, maison traditionnelle à rénover d'environ 92 m² habitables sur 1262 m² de terrain sans aucun voisin direct avec dépendances. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée, une pièce aménageable, une chambre, un coin douche, un wc avec lave mains et cellier. Pour ce qui est de l'étage trois pièces aménageables en salon/salle à manger/cuisine, un coin rangement, SDB, wc. Des travaux de remises au goût du jour seront à prévoir pour faire de cette maison une belle résidence familiale. POINTS FORTS : - Quartier recherché proche chemin de randonnées et centre village - Beau potentiel d'évolution - Nombreuses dépendances - Jardin arboré DÉTAILS TECHNIQUES : - Double vitrage PVC - Chauffage central Fuel - Eau de ville - Tout à l'égout - Eau du canal de Carpentras - Tableau électrique refait DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Honoraires réduits 3% TTC seulement !