Maison 90 m² à Saint-Denis

« LA MAISON AU COEUR VERT DE LA SOURCE » :    • Maison de 90 m² en R+1, 4 pièces dont 3 chambres.    • Construite en 1980, rénovée et donc en bon état.    • Terrain de 280 m² avec cour privative végétalisée, dans le quartier résidentiel de Bellepierre. EN PRIME : une pièce polyvalente au rez-de-chaussée, prête à devenir bureau, chambre d'appoint ou espace professionnel indépendant. « Sous la terrasse couverte, le jour s'attarde ; dans la cour verdoyante, le calme regarde. » Les 3 Atouts qui font la différence :    • VIVRE DEDANS-DEHORS — la terrasse couverte prolonge la pièce de vie et s'exploite toute l'année, à l'abri du soleil comme de la pluie.    • COUR PRIVATIVE VÉGÉTALISÉE — un espace extérieur intime pour jardiner, se détendre ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.    • VUE MONTAGNE — une respiration naturelle en arrière-plan qui renforce la qualité du cadre de vie. Le Confort d'une maison familiale à Bellepierre :    • Une pièce de vie spacieuse et modulable, facile à aménager en salon et salle à manger.    • Une cuisine indépendante et lumineuse, avec accès direct vers la terrasse.    • Trois chambres, dont un espace nuit à l'étage qui préserve l'intimité.    • Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée : bureau, chambre d'appoint ou espace professionnel.    • Une salle d'eau fonctionnelle avec douche de plain-pied. POURQUOI AGIR VITE ? Le prix vient d'être réajusté à la baisse par le propriétaire : la maison passe désormais sous la fourchette basse de notre propre estimation. L'alliance d'une terrasse couverte, d'une cour végétalisée et d'une vue montagne dans un quartier aussi recherché que Bellepierre reste rare sur le marché : ce type de bien trouve preneur en quelques semaines. ENVIRONNEMENT CALME À BELLEPIERRE Un secteur résidentiel recherché de Saint-Denis, un cadre paisible tout en restant proche des commodités. VUE MONTAGNE EN ARRIÈRE-PLAN Depuis l'extérieur, la vue montagne apporte une respiration naturelle et renforce la qualité du cadre de vie. ACCÈS INDÉPENDANT DEPUIS LA RUE L'entrée mène vers une maison R+1 organisée et fonctionnelle, pensée pour un quotidien fluide. CUISINE INDÉPENDANTE LUMINEUSE Une belle luminosité naturelle et un accès direct vers la terrasse pour faciliter les repas en plein air. SÉJOUR SPACIEUX ET MODULABLE Un volume confortable sur les 90 m² habitables, avec des ouvertures qui créent une vraie continuité intérieur/extérieur. PIÈCE POLYVALENTE AU RDC Une pièce indépendante au rez-de-chaussée qui peut devenir bureau, chambre d'appoint ou espace professionnel. SALLE D'EAU DE PLAIN-PIED Une douche de plain-pied pour un usage simple et efficace au quotidien. ESPACE NUIT EN R+1 L'étage accueille les chambres et sépare naturellement l'espace de vie et l'intimité. TERRASSE COUVERTE STRUCTURANTE Véritable extension de la maison, elle permet de déjeuner dehors toute l'année, à l'abri. COUR PRIVATIVE VÉGÉTALISÉE Un espace extérieur intime pour jardiner, se détendre ou laisser jouer les enfants. POTENTIEL DE RAFRAÎCHISSEMENT Un rafraîchissement permettra de moderniser le bien et de valoriser encore davantage cette adresse recherchée. Avis Expert Immo Transac :    • EMPLACEMENT — Bellepierre est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Denis, un gage de valeur durable.