Pré Saint Gervais - Appartement Familial 4 pièces avec Balcon

Foncia Jaurès vous propose en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces 79 m² avec balcon au Pré Saint Gervais. Ville à taille humaine avec ses commerces de proximité, son marché couvert, ses équipements scolaires et sportifs et sa vie de quartier, tout en offrant une connexion directe à Paris en quelques minutes (métro ligne 11 et tramway T3b Porte des Lilas et bus 61, 48 et 96). Au 3ème étage d'une résidence calme et bien tenue avec gardien, ascenseur, local à vélos et à poussettes. Il se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, une cuisine, un double séjour de 28m2 donnant sur un balcon orienté plein Ouest, un dégagement avec placard dessert deux chambres dont une parfaitement isolée et insonorisée (idéal pour la pratique d'un instrument de musique), une salle de bains avec WC et un WC séparé. Des travaux sont à prévoir et le plan de l'appartement offre une possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une 3ème chambre. L'ensemble est complété par un double box en sous-sol et une cave saine. Un appartement au fort potentiel dans un cadre de vie recherché, particulièrement adapté aux familles. À visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.