Maison 96 m² à Saint-Esteve

EXCLUSIVITÉ SAINT-ESTÈVE – VILLA 2 FACES TRAVERSANTE T4 – 96,01 M² HABITABLES – PARCELLE DE 180 M² – GARAGE TRAVERSANT 17 M² Située au Grand Calme au Fond d'une Impasse dans un Secteur Recherché de Saint-Estève Cette Villa Traversante Vous Séduira par sa Luminosité, ses Volumes Généreux et son Fort Potentiel d'Évolution. Dès l'Entrée, Vous Serez Séduit par les Volumes Offerts, la Luminosité Traversante et l'Agencement Fonctionnel Pensé pour le Confort de Toute la Famille. Vous Disposez d'un Salon Séjour Traversant Exposé Sud/Ouest Baigné de Lumière Naturelle Ouvert sur un Jardin Arboré Intime à l'Abri des Regards, Idéal pour Recevoir Famille et Amis. Une Cheminée à Foyer Ouvert vient Agrémenter cet Espace de Vie et Apportera une Atmosphère Chaleureuse lors des Soirées d'Hiver. Sa Cuisine Indépendante Entièrement Aménagée Offre un Véritable Potentiel puisqu'elle Pourra Facilement Être Ouverte sur le Salon Séjour Sans Gros Travaux afin d'Obtenir une Grande Pièce de Vie Moderne et Conviviale. À l'Étage, l'Espace Nuit se Compose de 3 Grandes Chambres de Plus de 12 m² ainsi que d'un Dressing de 5 m², un Véritable Atout Offrant un Espace de Rangement Supplémentaire ou un Bureau selon vos Envies. Les Sanitaires Disposent Tous de Fenêtres. Une Salle de Bains Équipée d'une Baignoire et d'un Meuble Vasque ainsi que 2 WC dont 1 Indépendant viennent Compléter ce Bien. Son Garage Traversant de 17 m² Vous Permettra de Stationner un Véhicule tout en Bénéficiant d'un Espace Dédié avec les Arrivées et Évacuations pour Machine à Laver. À l'Extérieur, Vous Profiterez d'une Parcelle Intime Facile d'Entretien où Vous Pourrez Recevoir vos Convives en Toute Tranquillité. Le Terrain Offre la Possibilité de Réaliser une Piscine si tel est Votre Projet. Un Abri de Jardin en Dur vient Compléter cet Espace Extérieur. À l'Avant de la Maison, un Portail Manuel Donne Accès à une Cour Permettant de Stationner un Véhicule à l'Intérieur de la Parcelle, un Véritable Atout au Quotidien. Un Petit Espace Dallé Permet Également d'Installer une Table pour Profiter des Beaux Jours. Menuiseries PVC/Bois Double Vitrage Volets Bois Chauffage Gaz de Ville Chaudière Saunier Duval Entretenue Récemment Au Grand Calme tout en Restant à Deux Pas des Écoles, Commerces, Arrêts de Bus et de Toutes les Commodités. Saint-Estève est une Commune Très Recherchée pour sa Qualité de Vie, ses Nombreuses Associations Sportives et Culturelles ainsi que sa Situation Géographique Idéale. Desservie par l'Agglo, elle se Situe à Seulement Quelques Minutes de Perpignan, des Centres Commerciaux, de l'Aéroport, de la Gare TGV, des Accès Autoroute, de la Clinique La Catalane, de l'Hôpital Saint-Jean et à Environ 20 Minutes des Plages de Canet-en-Roussillon. Fonctionnelle, Lumineuse et Évolutive, cette Villa Offre un Excellent Rapport Qualité/Prix sur l'un des Secteurs les Plus Recherchés de Saint-Estève. VOUS ALLEZ L'ADORER… AGISSEZ TRÈS VITE !!!