GOLF ET CENTRE VILLE VILLA A PIED POUR CETTE VILLA DE 6 Pièces de 150 m2 sur une parcelle de 800 m2 avec piscine

Dans un environnement particulièrement recherché quartier des écrivains, à proximité immédiate du golf d'Hossegor et du centre-ville accessible à pied, découvrez cette charmante villa contemporaine développant environ 150 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m². Dès l'entrée, un espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie donnant directement sur une terrasse couverte et sa piscine. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que de 4 belles chambres aux volumes confortables dont une suite parentale au rdc, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier . Un espace dressing, une salle de jeux et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé accueille une agréable piscine chauffée invitant à la détente et aux moments de convivialité. Un garage de 33 m2, chauffage par le sol, arrosage automatique avec forage, climatisation réversible complètent les prestations de cette propriété. Son emplacement privilégié constitue un atout majeur : commerces, restaurants, écoles, golf et lac sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un mode de vie rare et recherché. Cette villa contemporaine représente une opportunité unique pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929277) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr