Maison 8 pièces 116 m² à vendre à Lacanau (33680)

Maison composée de 4 appartements T2 – Lacanau Océan, Plage Nord À vendre – Ensemble immobilier de 116 m² habitables situé à Lacanau Océan, secteur Plage Nord, à proximité immédiate des plages. Idéalement située dans un secteur recherché de Lacanau Océan, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet familial. La maison se compose de 4 appartements T2 indépendants, chacun comprenant : une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse privative de 12 m², un jardinet. L'ensemble bénéficie également d'une dépendance ainsi que d'un garage attenant. Le bien est implanté sur une belle parcelle de 1 056 m², offrant un agréable espace extérieur et un potentiel intéressant selon les projets. Les atouts 4 appartements T2 indépendants 116 m² habitables Terrain de 1 056 m² Terrasses et jardinets privatifs Garage attenant Dépendance Vendu meublé Secteur recherché de Lacanau Océan – Plage Nord À proximité des plages Performance énergétique DPE : D Émissions de GES : B Un bien rare par sa configuration, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement privilégié, à quelques pas de l'océan. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER : Jean Christophe LEPINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884388844