Immeuble de rapport - rentabilité supérieure à 10 %

Investisseurs, découvrez cette opportunité rare offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché, à proximité immédiate d'un lycée et de l'université. L'immeuble se compose de : 3 appartements de type T2, dont un en rez-de-chaussée avec jardin privatif et d'un local commercial. L'ensemble est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Avec des revenus locatifs annuels d'environ 28 000 € nets de taxe foncière, cet immeuble affiche une rentabilité supérieure à 10 %, un rendement particulièrement recherché sur le marché actuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel de valorisation supplémentaire à moyen terme. Une opportunité idéale pour développer ou renforcer votre patrimoine immobilier avec un investissement générant des revenus immédiats. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.