Appartement 2 pieces hyper centre proche gare

À proximité immédiate de la gare de Tours et de l’ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre pratique et un excellent potentiel locatif. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre disposant de rangements, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. L’appartement bénéficie également d’un accès à une cour commune, offrant un espace extérieur partagé appréciable en cœur de ville. Actuellement exploité en location saisonnière, le bien génère une très forte rentabilité locative et est proposé à la vente entièrement meublé et équipé, permettant une mise en location immédiate sans investissement supplémentaire. Sa localisation, à quelques minutes de la gare et proche des commerces et services, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour différents projets : - investissement locatif en location saisonnière ou traditionnelle ; - premier achat ; - pied-à-terre à Tours ; - investissement patrimonial avec exploitation immédiate. Un bien clé en main, idéalement situé, qui conjugue emplacement, fonctionnalité et potentiel locatif.