Immeuble bon état 300m² avec fonds de commerce restaurant

Montréjeau hyper-centre, vends murs et fonds de commerce restaurant. Local professionnel de 100m² en rez-de-chaussée (salle de restaurant 50 couverts + 30 en terrasse, cuisine professionnelle aux normes, sanitaires norme handicapés) + lingerie + bureau + cave. Partie habitation de plus de 200m² sur les 1er et 2ème niveaux (8 pièces dont deux salles d'eau) avec terrasse aérienne et vue sur les Pyrénées. Combles de 118m² aménageables. Garage de 45m². Toiture récente, double vitrage, éléctricité aux normes, chauffage central gaz de ville, diagnostic gaz aux normes, tout à l'égoût, nombreuses cheminées en marbre, ... CA du restaurant communiqué à la demande. Bonne rentabilité avec potentiel d'évolution. Idéal pour couple de professionnels et Investisseurs . Classe énergie : D Honoraires à charge vendeur. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 988 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE