Maison 131 m² à Cambrai

À VENDRE – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE À CAMBRAI – 4 CHAMBRES + BUREAU, 131 m2 Habitables Maison semi mitoyenne, de type R+2 avec combles aménagés. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme de CAMBRAI Elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour d'environ 35 m² - Une cuisine équipée avec grand coin repas - Une salle d'eau avec plan vasque et douche à l'italienne - 1WC Au premier étage : - 3 chambres, d'une surface de 9.46 m² à 12.66 m2 -1 Dégagement Au deuxième étage : - Un bureau ouvert sur la cage d'escalier de 9.52 m2 - Une 4? chambre Mansardée de 11.77 m2 À l'extérieur : - Une terrasse béton de 15 m2 - Un appenti d'environ 24 m², alimenté en électricité, avec éclairage et prises de courant - Un petit passage latéral permettant d'accéder directement à l'arrière de la propriété Prestations et travaux réalisés : - Maison entièrement rénovée - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage central au gaz- - Couverture refaite - Doublage des murs avec isolation en laine de verre - Cave saine Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant 4 chambres, un bureau, de beaux espaces de vie et un extérieur, le tout dans un secteur calme de Cambrai. Contactez Moi ! Jean Pierre ENGRACIO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564