Appartement lumineux avec poutres apparentes

Prox Hayange
CASANEDEN 
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M Arhzaf
Appartement lumineux avec poutres apparentes 
132 000 € FAI • 3 pièces • 71,83 m2 Loi Carrez (108,50 m2 au sol)
 au 2? et dernier étage d’une petite copropriété calme, découvrez ce superbe appartement lumineux mêlant charme et modernité, avec ses magnifiques poutres apparentes et ses beaux volumes sous combles.
L’appartement se compose de :
• 2 grandes chambres de 17,86 m2 et 17,34 m2
• Une vaste pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 21,76 m2 (47,50 m2 au sol)
• Une cuisine récente, moderne et entièrement fonctionnelle
• Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et WC 6,93 m2
Les + du bien :
? Appartement très bien agencé
? Aucun travaux à prévoir
? Grande cave
? Place de parking sécurisée
? Dernier étage
? Très belle luminosité
? Faibles charges de copropriété : environ 30 €/mois
À propos de la copropriété :
• 14 lots
• Charges prévisionnelles annuelles : 371 €
DPE : D / D
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € (années de référence 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).
Un appartement coup de cœur, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort, cachet et tranquillité à proximité des commodités.