Exclusivité - maison de plain-pied avec piscine et garage

Alexandra DUCHER-CASADO vous propose de découvrir en exclusivité, sur la commune des MÉES (04190), cette maison récente d'environ 80 m², entièrement de PLAIN-PIED, composée d'une belle pièce de vie avec CUISINE OUVERTE, de 2 CHAMBRES, d'une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE et d'un WC indépendant. Climatisation et poêle à granulés. A l'extérieur : TERRASSE ABRITEE EXPOSÉE SUD, PISCINE et aménagements pensés pour un ENTRETIEN MINIMAL. Le garage est attenant à la maison et offre la POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 3ème CHAMBRE, stationnement aisé. Achevée en 2013, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des COMMERCES, ÉCOLES et des accès à l'autoroute A51. Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre et si c'était votre prochain chez vous ! Prix de vente: 289 000 euros. DPE C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUCHER-CASADO Alexandra, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHER-CASADO Alexandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460177DHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr