Exclusivité - Quartier Banasterie - Duplex 105m² - terrasse

Uniquement chez nous. Avignon Intra-muros au coeur du quartier de la Banasterie, Collé au Rocher des Doms. Au coeur d'un magnifique ensemble immobilier de grand standing, au deuxième étage avec ascenseur découvrez cet appartement prestigieux de quatre pièces pour 105 m². Aménagé en duplex, il se compose d'une entrée desservant 3 chambres et des rangements, une salle de bain. A l'étage, vous trouverez un séjour de 41 m² à la double exposition et aux baies vitrées vous offrant un point de vue dégagé d'une part sur le Rhône de l'autre sur le Palais des Papes. Vous êtes à la recherche d'un logement rare vous faisant bénéficier de l'architecture d'Avignon tout en restant au calme de votre logement avec le confort actuel (climatisation, ascenseur, terrasse). Alors ce logement d'exception est pour vous. Honoraires à charge vendeur. Référence annonce : NT692 Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : (153 kWh/m²/an) Classe climat : (05 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 030 € et 1450 € (année de référence : 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le(s) lot(s) n° 1003 (003), de la copropriété qui comporte 68 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce(s) lot(s) est de : 2 775 €. Procédure contre le syndicat : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.