Maison t5 de 123m2

Maison familiale 6 pièces 123 m2 Cugnaux, PROCHE Tournefeuille
TOULOUSE CUGNAUX PROCHE TOURNEFEUILLE LA RAMÉE
Découvrez cette belle maison familiale de 123 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 500 m2, idéalement située à Cugnaux, en limite de Tournefeuille et à proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et agréable, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la buanderie et aux extérieurs.
Le rez-de-chaussée propose également quatre chambres, une salle de bains, un WC, une seconde buanderie ainsi qu’un garage.
Un véritable potentiel d’évolution
L’étage offre 53 m2 supplémentaires à aménager. Cet espace permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, selon vos envies et vos besoins.
Le gros œuvre bénéficie encore de la garantie décennale. Les arrivées d’eau et d’électricité, les évacuations ainsi que les bouches de climatisation gainable sont déjà en place, permettant de poursuivre sereinement l’aménagement de cet espace.
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Vous profiterez d’un jardin intimiste de 333 m2 avec piscine, parfaitement adapté à une vie familiale.
La piscine bénéficie d’une coque en gel rénovée il y a 3 ans ainsi que d’une pompe neuve.
La grande terrasse, agrémentée d’une pergola bioclimatique, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.
Les atouts

123 m2 habitables
4 chambres au rez-de-chaussée
53 m2 supplémentaires aménageables
Possibilité de créer 2 chambres, une salle d’eau et un WC à l’étage
Grande pièce de vie lumineuse
Climatisation réversible gainable
Piscine avec pompe neuve
Coque de piscine rénovée il y a 3 ans
Grande terrasse avec pergola bioclimatique
Jardin intimiste de 333 m2
Garage
Parcelle de 547 m2
Secteur recherché, en limite de Tournefeuille
À proximité de La Ramée
Gros œuvre sous garantie décennale

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreux équipements et surtout un beau potentiel d’évolution, dans un secteur recherché à proximité de Tournefeuille et de La Ramée.
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