Appartement 121 m² à Limoges

Emplacement privilégié pour ce très bel appartement situé proche de la gare de Limoges dans une résidence de très bon standing. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'entrée dessert un spacieux salon / séjour très agréable à vivre avec 2 balcons. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de deux chambres dont une avec placard dressing et un balcon, une salle de bain avec douche et un 4ème balcon, une buanderie de 5 m² et un WC indépendant. De nombreux rangements et placards dans les dégagements pour faciliter la vie au quotidien. Un garage / box fermé avec prise de courant et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez d'une part sa situation puisqu'il est proche des commerces, des lignes de bus, et d'autre part son excellent état, sa clarté et sa luminosité. N'attendez plus pour le visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl [Coordonnées masquées], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1811.00 € et 2451.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN