Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Belley (01300)

Située en coeur du ville, cette charmante maison rénovée, offre une surface habitable d'environ 71 m² et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine aménagée, équipée, et fonctionnelle complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Le salon, dans la continuité, constitue un agréable lieu de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Chaudière récente alimentée au gaz de ville, et menuiseries pvc en double vitrage. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun investissement complémentaire, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle et à son excellent état général. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les qualités de ce bien alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC [Coordonnées masquées]0 183 626