Appartement au Cadet de Charance - Dernier étage avec terrasse

Appartement de 58 m2 — 2 pièces avec terrasse et garage — VENDU LOUÉ - TAUX DE RENTABILITE DE 5.08%


Bail non meublé en cour - loyer de 735€/ mois charges comprises


Situé en centre-ville de Gap et proche de toutes commodités, dans la copropriété très recherchée et bien tenue du Cadet de Charance, venez découvrir ce beau 2 pièces au 5ᵉ et dernier étage, offrant une vue complètement dégagée.
L'appartement bénéficie d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest.
Le bien se compose comme suit :

Terrasse de 17 m2
Séjour confortable
Traversant
1 chambre
Cuisine séparé avec célier
Dressing et nombreux rangements
Aucun vis à vis
Lumineux expo S/O
Calme


Une cave et un garage de 14 m2 complètent ce bien.

Charges de copropriété : 550 €/trimestre — chauffage et eau chaude collectifs.
Conformément à l'article R561-5-1 du Code monétaire et financier, les coordonnées des visiteurs seront exigées avant toute visite.

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58 m2 apartment — 2 rooms with terrace — SOLD TENANTED — YIELD VALUE OF 5.08%

Lease in progress — rent of €735/month, charges included
Located in the town centre of Gap, close to all amenities, in the highly sought-after and well-maintained Cadet de Charance residence. Come and discover this lovely 2-room apartment on the 5th and top floor, offering a completely unobstructed view.
The apartment features a large 17 sqm terrace facing South-West.
The property comprises the following:

17 sqm terrace
Comfortable 23 sqm living room
Through-apartment (dual aspect)
1 bedroom
Dressing room and ample storage
Bright
South-West facing

A cellar and a 14 sqm garage complete the property.
Condominium charges: €550/quarter — collective heating and hot water.
In accordance with Article R561-5-1 of the French Monetary and Financial Code, visitors' contact details will be required prior to any viewing.