Maison 93 m² à Le Mesnil-Amey

AU MESNIL AMEY, à 10 minutes de SAINT-LÔ, Le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison en pierre indépendante, offrant un cadre de vie calme et agréable, où le charme de la pierre s'accompagne d'un véritable potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et à son terrain de plus de 1 550 m². D'une surface habitable d'environ 93 m², la maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, tandis qu'un grand grenier vient compléter ce niveau et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable et potentiellement aménageable. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, qui permettent de répondre à différents besoins avec des espaces à usage de garage, stockage, carport, atelier ... Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les besoins de rangement ou tout simplement pour profiter de surfaces annexes généreuses. Implantée sur un terrain de 1 553 m², la propriété bénéficie également d'un puits. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Avec son charme authentique, son environnement calme, son terrain et ses nombreuses dépendances, cette maison indépendante en pierre constitue un bien à découvrir pour qui recherche de l'espace et le caractère de l'ancien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.