Appartement 47 m² à Erquinghem-Lys

Appartement T2 à rénover avec balcon (8,,5 m²) - vue verdoyante sur la Lys Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose à la vente cet appartement T2 à rénover, situé à Erquinghem-Lys, dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la Lys et de ses chemins de promenade. Installé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2009), il se compose d'une entrée fonctionnelle, de WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de 11 m² avec dressing et salle d'eau attenante.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les atouts : Environnement calme, sans vis-à-vis Cadre de vie verdoyant Place de parking privative Magnifique balcon de 8,5 m² ***Procédure judiciaire en cours — La copropriété fait l'objet d'une expertise judiciaire devant le Tribunal Judiciaire de Lille concernant des désordres de construction (infiltrations, défauts d'étanchéité). Des travaux correctifs pourraient être prescrits à l'issue de la procédure.*** Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Votre conseiller Matthieu CORNIL est à votre disposition au O6 99 36 65 18. Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 69.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).