Studio neuf de 21,93m² - Résidence Reverso à Louviers - Disponible de suite

À Louviers, résidence Reverso, découvrez ce studio neuf immédiatement disponible situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur. Livré en 2026 ce studio bénéficie de toutes les garanties légales pour acheter en toute sérénité. La résidence est conçue autour d'espaces partagés : terrasse commune, terrain de pétanque. Le syndic étudie la possibilité de mettre en place un(e) gardien(ne). La pièce de vie, exposée Est et déjà meublée, profite d'une belle luminosité en s'ouvrant sur la cour intérieure, offrant un environnement calme. Une kitchenette équipée (plaque, évier, hotte et four à micro-ondes) est installée. Une salle d'eau de presque 5 m² avec sèche-serviette complète ce studio. Les atouts : Déjà meublé et équipé ; Vue sur cour ; Menuiseries PVC double vitrage ; Ascenseur ; Volets roulants motorisés ; Une buanderie sera opérationnelle en Octobre dans l'immeuble ; Chauffage collectif au gaz avec décompteur individuel ; Eau froide, eau chaude collectives avec décompteur individuel ; RE2020 ; Accès sécurisé par digicode et visiophone. Un emplacement pratique à Louviers : Le quartier du 11 Novembre permet de rejoindre facilement les services essentiels : arrêt de bus à 50 mètres ; commerces à proximité ; accès à l'A154 en environ 4 minutes. Une situation idéale pour rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi de la vallée de la Seine, d'Évreux ou de Rouen. Informations Prix : 89 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez-moi pour découvrir cet appartement, organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier à Louviers. D'autres lots disponibles du T1 au T3 déjà livrés et immédiatement disponibles dans cette résidence. D'autres programmes proposés sur Louviers et dans l'Eure. Nombre de lots de la copropriété: 133, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et ascenseur) : XXX€ soit XX€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 710 509 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 210937 )