Maison 147m² 5 chambres

MAISON TRADITIONNELLE DE 150M²***4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE EN RDC***1 BUREAU ( ou 5ème chambre)***retour a la vente en baisse*** BUREAU***VERANDA***CLIM***CHEMINEE***8 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES***GARAGE ATELIER***2 PLACES DE PARKING*** En Rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, un grand bureau , un séjour/salon avec sa cuisine ouverte le tout sur 47m², avec une belle buanderie donnant sur la véranda et le garage atelier, avec le WC fermé; cheminée insert à rénover. Une superbe terrasse de 36m² semi couverte et la véranda donnent sur le jardin paysager. Le garage transformé en atelier est surmonté d'un grenier aménagé . A l'étage, le coin nuit se composent de 3 chambres, d'une salle de bain et le 2ème WC fermé. LES PLUS : CLIMATISATION AU RDC***8 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES (3KW)***GOUTTIERES NEUVES***ISOLATION TOIT 2016***CHEMINEE INSERT à rénover***VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES***PORTAIL ET PORTILLON***FIBRE*** Taxe foncière 1470 Cette annonce référence 344247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]017. Prix du bien : 309 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr