Maison familiale de 109 m² avec jardin – Un cadre de vie privilégié

Contactez Valentin BOIZARD O6 7O 54 53 69 pour plus de renseignements. Située dans le quartier Bourg de Le Pont-de-Claix, cette agréable maison de 109 m² au sol est implantée sur une parcelle de 315 m². Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les lignes de bus C2, 25 et 16 permettent de rejoindre facilement Grenoble et les communes environnantes, tandis que la gare SNCF de Pont-de-Claix et l'A480 sont accessibles en quelques minutes. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace ouvert sur le palier, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de télétravail. En sous-sol, une cave complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux atouts : Classe énergétique C ; Fenêtres en double vitrage PVC récentes ; Isolation par l'intérieur ; Chauffage individuel électrique ; Fibre optique installée, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. À l'extérieur, le jardin de 315 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Vous apprécierez également l'absence totale de charges de copropriété, un véritable avantage pour maîtriser votre budget. Enfin, la taxe foncière 2025, avant l'aménagement des combles, s'élève à seulement 642 €, un montant particulièrement attractif. Une maison chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de qualité. À découvrir sans tarder !