Maison 88 m² à Premery

Maison au calme dans une impasse – Entre Prémery et Guérigny Vous recherchez un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison offre un agréable compromis entre tranquillité, espace et proximité des services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une petite véranda faisant office d'entrée, d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon avec poêle à bois, d'une salle. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC. À l'étage, la maison propose une première chambre ouverte, offrant la possibilité d'aménager facilement un espace mezzanine et, selon vos envies, de créer une chambre indépendante. Une seconde chambre complète cet étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain attenant à la maison, agrémenté d'un petit hangar, ainsi que d'un garage. Un véritable atout supplémentaire : un second terrain indépendant, à proximité immédiate de la maison. Celui-ci dispose d'un petit chalet et offre de nombreuses possibilités selon vos projets : jardin, espace de loisirs, stockage ou simplement profiter d'un espace supplémentaire dans un environnement calme. La maison bénéficie d'une situation intéressante, entre Prémery et Guérigny, deux communes permettant de profiter des services essentiels au quotidien. Prémery dispose notamment de nombreux commerces et services de proximité, d'écoles maternelle et primaire ainsi que d'un collège. Guérigny propose également ses commerces et services, ainsi que des lieux de promenade avec la forêt des Bertrange à proximité, des complexes sportifs… Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP ABEILLE n°79365746