Propriété avec deux habitations et piscine

Découvrez cet ensemble immobilier située à 20 min du Mans offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec tout le confort moderne, maison secondaire idéale pour recevoir famille et amis ou projet locatif.

La maison principale est un pavillon (149 m2) sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux avec plafond cathédrale équipé d'un poêle à granulés, une véranda lumineuse ouvrant sur la terrasse, un couloir desservant une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine, deux chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains.
Le sous-sol complet comprend un garage avec porte électrique, un espace atelier, une buanderie et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente. Le tout au cœur d’un environnement paisible et verdoyant de plus 7 000m2 avec cour goudronnée, espace potager, terrain d’agrément, abris de jardin et puits.
DPE : C 178

La maison secondaire (74m2), de style fermette, apporte tout le charme de l'ancien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couin cuisine, d'un séjour avec cheminée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Une cave située à l'arrière complète ce second logement.
DPE : E 254

Prestations :
- Panneaux solaires.
- Compteurs électriques indépendants pour chaque habitation.
- Assainissement individuel par fosses toutes eaux (2018)

Un bien rare à découvrir avec votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire et Saint-Calais.