Villa contemporaine T 5 avec piscine sur 1792 m² de terrain

Villa contemporaine d’exception entre Roquefort-la-Bédoule et Cassis À seulement 2 km du centre de Roquefort-la-Bédoule et à 5 km du cœur de Cassis, découvrez cette spacieuse villa contemporaine édifiée en 2012, offrant plus de 186 m² habitables sur un magnifique terrain plat de 1 792 m², agrémenté d’une grande piscine et de deux garages. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la modernité des lignes et l’extrême luminosité qui caractérise cette propriété. Les nombreuses et larges ouvertures offrent à chaque pièce une belle lumière naturelle et une agréable sensation d’espace. Entièrement pensée de plain-pied pour la vie quotidienne, la villa propose un exceptionnel salon-séjour de plus de 82 m² avec sa cuisine américaine à la fois esthétique et particulièrement fonctionnelle. Un espace bureau en fond complète cet ensemble et pourra facilement être transformé en suite parentale de plain-pied, selon les besoins de la famille. Toujours de plain-pied, vous disposerez de deux autres chambres avec une très jolie salle d’eau commune, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie, offrant un espace de vie parfaitement fonctionnel et confortable. À l’étage, une superbe suite parentale de plus de 40 m² constitue un véritable espace privé. Elle dispose d’une très belle salle d’eau avec bain et douche, d’un dressing et bénéficie d’un accès privilégié à deux terrasses privatives, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de l’environnement. À l’extérieur, le vaste terrain plat offre un cadre idéal pour la vie en famille et les moments de convivialité, avec une grande piscine et deux garages venant compléter les prestations. Moderne, élégante et aux lignes épurées, cette villa est en très bon état d’entretien et de présentation et ne nécessite aucun travaux : elle est immédiatement habitable. Une propriété rare par ses volumes, sa luminosité, son organisation et sa situation privilégiée, à 2 kms seulement du cœur de la commune et à 5 kms seulement du cœur de Cassis. Conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et contemporain, sans être isolé. Le diagnostic de performance énergétique est noté 84 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1121 € et 1517 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 18/07/2025. Prix : 898 000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr