350 m² à Aigues-Mortes

Rare sur le marché : Murs + fonds de commerce – Fort potentiel de développement Nous vous proposons à la vente cette distillerie avec murs et fonds de commerce, bénéficiant d'un outil de production complet, d'un espace de vente, de surfaces de stockage et d'un logement indépendant. L'ensemble développe environ 350 m², répartis sur 250 m² au sol et 100 m² à l'étage, et offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Le bien comprend notamment : Une unité de fabrication et de distillation avec matériel et équipements professionnels ; Des espaces de stockage adaptés à l'activité ; Un espace de vente aménagé et fonctionnel ; Une terrasse attenante à l'espace commercial ; Une Licence IV permettant d'envisager des activités complémentaires : dégustation, bar, événements, oenotourisme ; Un logement indépendant pouvant être conservé en habitation, transformé en bureaux, utilisé comme logement de fonction ou exploité à titre locatif. La configuration actuelle permet d'envisager différents axes de développement : Développement de la production ; Diversification de l'activité commerciale ; Création d'un espace de dégustation ; Développement d'activités événementielles ; Mise en place d'une offre oenotouristique ; Optimisation de l'espace de vente ; Le site peut convenir aussi bien à un professionnel souhaitant développer ou restructurer son activité qu'à un investisseur recherchant un ensemble immobilier associé à une activité commerciale. Activité : distillerie / production / vente Licence IV : Oui Logement indépendant : Oui Terrasse : Oui Vente : Murs + fonds de commerce Cession : possibilité parts sociales Prix de vente des murs et fonds de commerce : 2 100 000 € Honoraires agences inclus. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir votre futur projet de vie ! Contactez votre conseiller Florian Bonamy au [Coordonnées masquées] pour plus d'infos.