Maison 119 m² à Pont-D'ouilly

EXCLUSIVE Suisse Normande proche PONT D'OUILLY, 2h30 de PARIS, Maison en pierres avec dépendances et terrain de plus de 1,5 hectares, au bord de la rivière, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la campagne et particulièrement adapté à l'accueil des chevaux en autres. La maison est habitable sur trois niveaux, au Rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine/salle à manger, un salon, une véranda ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les étages offrent cinq chambres et une troisième salle d'eau avec WC. A l'extérieur , la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 15 153m², offrant de beaux espaces pour pâture et permettant d'envisager l'accueil des chevaux. Plusieurs dépendances, dont un hangar / en partie une ancienne étable, bâtiment/atelier un autre garage, apportant un potentiel appréciable pour le stockage, le bricolage ou un gîte. Une propriété offrant espace, dépendances et terrain, idéal pour une famille recherchent une vie à la campagne avec des animaux.. ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY : [Coordonnées masquées] REFERENCE : DI44P - PRIX : 193 600 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 7,56 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : [Coordonnées masquées]. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. EXCLUSIVE Suisse Normandie, under an hour from the ferry port, 45 min south of Caen, lovely village property with outbuildings and over 1,5 hectares of land with river frontage, offering an ideal setting for countryside living and particularly suitable for keeping horses/animals. The property provides living space over three floors. The ground floor comprises a kitchen/dining room, living room, veranda and shower room with WC. On the upper floors there are a further 5 bedrooms and two bathrooms, one ensuite. Outside the property benefits from 15,153m² of land, providing plenty of space for grazing and the possibility of keeping two horses. There are also several outbuildings, including a large workshop offering excellent space for storage with attic above or converting into a gîte, large hangar with old cow shed/milking parlour to the rear and a further stone outbuilding. A property with plenty of space, land and useful outbuildings, ideal for a family looking to enjoy country life with their horses. REFERENCE : DI44P - PRICE: 193 600 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 7,56 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Honoraires inclus de 7.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.30 € et 3.14 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.