Appartement 230 m² à vendre à Jonzac (17500)

Situé à Jonzac, commune réputée pour ses eaux thermales, son patrimoine historique et son cadre de vie agréable, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et services.

D'une superficie totale d'environ 230 m², ce bien offre un fort potentiel pour un investisseur ou projet patrimonial.
L'immeuble se compose de 3 appartements :

T2 de 42 m², entièrement rénové et prêt à être habité ;
T3 de 74 m², entièrement rénové et prêt à être habité ;
Appartement de 93 m², à offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les volumes généreux de l'ensemble permettent d'envisager différents projets : location à l'année, location saisonnière, résidence principale ou création d'un ensemble locatif personnalisé.
Autre atout : l'immeuble est raccordé au réseau de géothermie urbain, un avantage appréciable en matière de confort et de gestion énergétique.
Une belle opportunité à Jonzac pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois des surfaces importantes, deux logements immédiatement exploitables et un potentiel de valorisation grâce au troisième appartement à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32998658)