Appartement 283 m² à Paris-3e

Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier PRESTIGE, a le très grand plaisir de vous présenter cet Appartement d'Exception au coeur du quartier Saint-Avoye dans le Marais

Immeuble Classé de 1750 avec ascenseur

RARE ET UNIQUE HAVRE DE PAIX : Comme une maison sur les toits, ce Duplex entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux très haut de gamme est composé d'une somptueuse galerie d'entrée avec cage d'escalier en verre et mur végétalisé, une salle à manger avec poutres apparentes de + de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, matériel de cuisson professionnel haut de gamme, un grand salon donnant sur terrasse extérieure

Sur ce même plateau : une suite parentale avec poutre apparente et dressing de 33 m² avec salle de bain comprenant baignoire et Hammam

Sur un second plateau : une 2ème suite parentale avec entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une 3ème suite parentale

Système de climatisation réversible récent, domotique ultra-présente (enceinte connectée sur chacune des pièces; volets roulants; stores occultants; luminosité réglable. )

L'appartement est vendu entièrement meublé

Cet appartement d'Exception étant la réunion de plusieurs lots, le futur propriétaire pourrait le diviser à nouveau à l'avenir et créer un appartement par plateau.

L'appartement est vendu avec une cave de + 10 m² entièrement saine et sécurisée.

Possibilité achat de 4 places de stationnement

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier PRESTIGE, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8652 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 600 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 8652 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33685479)