Maison 4 pièces 109 m² à vendre à La Riche (37520)

Iad France - Julie Bertin vous propose : Maison moderne située à La RICHE sans gros travaux à prévoir !

Quartier calme I Future ligne de tramway à proximité I 3 Chambres

Vous cherchez le compromis parfait entre une maison & un appartement ?!

Découvrez cette maison de 4 pièces, pensée pour vous offrir une vie fluide et moderne.

Au rez de chaussée :
- Belle pièce de vie de 50 m², volume généreux avec cuisine ouverte aménagée, à équiper.
- Suite parentale permettant d'avoir une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privée (douche + simple vasque + sèche serviette ).
- Pour le côté pratique : un placard dans l'entrée, un cellier / buanderie et un WC indépendant.

A l'étage :
- Deux chambres lumineuses qui s'ouvrent sur un balcon privatif.
- Une grande salle de bain avec baignoire, sèche serviette, un second WC et fenêtre.
- Une espace mezzanine menant à un toit terrasse de plus de 20 m², véritable solarium sans vis à vis.

Les atouts de cette maison :
- Une cour de 30 m² accessible directement depuis la pièce de vie
- Equipements récents : portail, PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique.
- Localisation stratégique dans un secteur calme et pratique.

Cette maison est idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif.
Envie de visiter ? Contactez-moi !

/! \ Maison mitoyenne des deux côtés, pas de jardin : vous profiterez des extérieurs grâce à la cour, au balcon ainsi qu'au toit terrasse. /! \

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33094399)