Appartement 76 m² à Clermont-Ferrand

Iad France - Justine Lamirand vous propose : Nouveauté à Clermont-Ferrand dans une rue très calme ( à proximité des côtes de Chanturgue et des archives départementales)
En exclusivité.
Au sein de la résidence Villa Novella, découvrez ce très bel appartement T4 de 76 m², situé au 3e etage avec ascenseur d'une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Il se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'une belle pièce de vie de 30 m² agrémentée d'un balcon de 12 m²
- de 3 chambres lumineuses
- d'une salle de bain fonctionnelle

Proche des lignes de tram, des écoles et des collèges.

Les ? de ce bien :
? Résidence sécurisée de 2014 (digicode, visiophone)
?état neuf
?DPE : C
?place de parking couverte et sécurisée.

Un appartement fonctionnel, lumineux et soigné, proche de toutes commodités et des accès voies rapides.
Cet appartement est accessible aux PMR.

Prix : 163000 euros.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lamirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 106141708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615407)