Maison 113 m² à Saint-Martin-Boulogne

Iad France - Florian Bouclet vous propose : SAINT-MARTIN-BOULOGNE - MAISON - 113 m²

Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Martin-Boulogne, exposée sud et ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 113 m², elle se présente en très bon état général et séduit dès la première visite par son agencement soigné et ses volumes bien pensés.

La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale et décloisonnée. Un cellier fonctionnel complète ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

À l'étage, 3 chambres bien proportionnées assurent le confort de toute la famille, dont 2 chambres de 12,6 m² chacune, lumineuses et au calme, ainsi qu'une troisième chambre plus cosy.

Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest pour des extérieurs ensoleillés.

Proche de toutes commodités :
- Commerces
- Ecoles, collèges, lycées
- Clinique Côte d'opale / hôpital Duchenne

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 990961252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657912)