Appartement 65 m² à Limoges

Iad France - Marie Granet vous propose : Limoges Centre, secteur CHRU et facultés (bus, commerces à proximité directe) / Ravalement de façade en cours / 2 chambres / 2 balcons filants / Place de parking privative / Cave / .

Appartement situé au 3ème étage, composé d'une entrée de 6 m² avec rangements, desservant une pièce de vie double de 22 m² donnant sur un balcon filant, une cuisine de 9 m², une salle d'eau, des WC indépendants et 2 chambres de 9,50 et 13 m² donnant également sur un balcon filant. Vue sur la nature côté chambre.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privée.

Travaux effectués dans l'appartement :
2025 : double vitrage chambres et cuisine, volets roulants électriques sur l'ensemble de
l'appartement, décoration en partie.

Les derniers travaux concernant la copropriété : isolation des caves, portes de garage, ravalement de
façade en cours.

Taxe Foncière : 1214¤ / an

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214¤ par mois (soit 2568 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 295. Quote part annuelle(moyenne) : 2568 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685204)