Maison 5 pièces 131 m² à vendre à Deville (08800)

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Opportunité investisseur - Maison à fort potentiel de découpe.

Idéalement située dans le cadre recherché de la vallée de la Meuse, cette maison mitoyenne d'un côté de 131 m² offre une configuration rare, parfaitement adaptée à un projet d'investissement locatif.

Grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux escaliers distincts, le bâtiment se prête naturellement en deux logements séparés :

Description des lieux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine de 15.5 m², une salle à manger de 23.5 m², un salon de 20 m², une salle de bain (équipée d'une baignoire),des WC séparés.
- Au premier étage : trois chambres (18 m², 18 m² et 20.5 m²) et un dégagement.
- Au second étage : deux greniers à isoler et aménager.

En extérieur, la maison dispose d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Autres atouts :
- Garage
- Cave

Informations complémentaires :
- DPE E
- DV avec volets roulants
- Chauffage au gaz avec citerne extérieure
- Toiture : ardoises
- Taxe foncière : 387 euros / an
- Assainissement : tout à l'égout

N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et / ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685262)