À 15 minutes de VANNES Maison Traditionnelle Bretonne au calme avec grand jardin et Appartement

Située à Pluneret (56400), cette propriété sans vis à vis offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Les points d'intérêt à proximité comprennent de magnifiques sentiers de randonnée, parfaits pour les activités de plein air en famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 4330 m² avec un espace terrasse, un jardin, un espace jeux une marre, un puits qui sert de réserve d'eau qui est branchée directement dans la chaufferie, offrant un bel espace extérieur, idéal pour accueillir famille et amis lors de réunions conviviales. La maison, construite en 1976, présente une architecture traditionnelle qui se marie harmonieusement avec son environnement naturel. Cette maison spacieuse de 217 m² offre un intérieur chaleureux, elle vous accueille par son entrée spacieuse qui dessert coté droit, une cuisine toute équipée et coté gauche une salle de séjour/ salon avec un poêle à bois très performant qui chauffe une grande partie de la maison, une salle de bains, un toilette indépendant. À l'étage, un palier qui dessert quatre chambres avec placard, une salle d'eau à rénover, un toilette. Attenant avec une entrée indépendante, un appartement de 55m2 qui se compose d'une cuisine ouverte sur une salle de séjour/salon avec un poêle à bois, une salle d'eau, un wc. À l'étage, deux chambres, il offre un espace supplémentaire polyvalent. La maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un foyer spacieux au cœur d'un environnement paisible. Double vitrage, fosse septique, radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 492 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579