Les lilas – rue du coq francais spacieux appartement de 93 m² – 5 pièces - verranda et jardin

RUE DU COQ FRANCAIS - A quelques minutes à pied de la Mairie des Lilas , du Parc Lucie Aubrac et du métro ligne 11. LNA IMMO, La Nouvelle Agence Immo a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 93 m² profitant d'une véranda et d'un accès jardin, idéalement situé aux Lilas, dans un secteur particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Organisé en 5 pièces actuellement, ce bien offre une véritable liberté pour imaginer un intérieur adapté à votre mode de vie : résidence principale, espace familial, bureau, salle de loisirs ou encore espace indépendant. Son environnement calme et agréable, associé à sa situation privilégiée, en fait un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent de l'espace tout en restant à proximité immédiate de Paris. Sa superficie totale carrez est de 93m2, divisé en 5 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, disposé comme suit : Au rdc Grande entrée, cuisine séparée, séjour sur veranda et jardin, 2 chambres. Au sous sol, belle espace de vie divisé en 2 chambres + grande cave à aménager. Agréable véranda, idéale pour créer un espace convivial Cave incluse Environnement calme et résidentiel Mairie des Lilas à 5 minutes à pied Métro ligne 11 à proximité, permettant de rejoindre rapidement Paris Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Le quartier des Lilas est particulièrement apprécié pour son ambiance de village, ses commerces de proximité et sa connexion directe à Paris. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le bien offre également un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image et exploiter pleinement ses volumes, ce bien nécessite donc des travaux de rénovation. Charges : 357 euros/mois, comprenant les charges générales de copropriété, le chauffage, l'eau froide et les fonds de travaux. Un bien rare à visiter rapidement PHOTOS AMELIOREES PAR IA