Royan centre - appartement avec terrasse au calme

ROYAN CENTRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU CALME - Situé à moins de 200m des commerces et 600m de la plage de la Grande Conche, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement récent de 70m2 habitables au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement fonctionnel et qualitatif offre une entrée desservant une pièce de vie de 31m2 incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour ouvre sur une terrasse de 18m2 donnant un aperçu sur Notre Dame de ROYAN. Côté nuit, nous retrouvons 2 chambres ayant pour chacune sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète le tout. Un garage de 25m2 constitue l'annexe de ce bien présenté dans un état irréprochable. Un local à vélo agrémente la copropriété. DONT honoraires 3,71% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360€ et 530€. Charges prévisionnelles annuelles : 725€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr