Appartement 1 chambre(s) à vendre

Découvrez ce charmant appartement de type T1 de 30 m², idéalement situé en plein cœur du Bouchon de Troyes, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Logé au rez-de-chaussée d'une copropriété très sécurisée et verdoyante, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. Atout rare et très pratique : il dispose de deux entrées indépendantes ! Les points forts du bien : Prêt à vivre : L'appartement est en parfait état, ayant été récemment rénové avec soin. Vous n'avez plus qu'à y poser vos meubles ! Luminosité et volume : Un espace de vie traversant et très lumineux, où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort au quotidien. Espaces fonctionnels : Un coin nuit confortable et une salle de bain pratique, dotée d'une grande douche et de finitions soignées. Base technique : Le bien bénéficie d'un chauffage collectif assurant une gestion simplifiée. Une belle opportunité sans travaux : Ce bien ne demande aucune rénovation. C'est l'occasion parfaite de devenir propriétaire d'un appartement clé en main, avec un budget totalement maîtrisé. Idéal pour un premier achat citadin ou pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr, facile à louer et immédiatement opérationnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte du bien : Samuel GRAR — RE/MAX Initial immobilier - Sainte-Savine Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 155 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1092€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .