Maison 84 m² à Wizernes

Venez découvrir cette agréable maison semi-mitoyenne, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, offrant un espace convivial ouvert sur la cuisine, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien facilité. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour vous détendre aux beaux jours. ? Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif avec un excellent rendement, cette maison représente une belle opportunité. Avec la possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier, composé de deux maisons entièrement rénovées. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un excellent rendement locatif tout en constituant un patrimoine de qualité. ? Prix : 162 750 ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez AGENCE 53. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au [Coordonnées masquées] disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.