coup de cœur – vue mer

AU PIED DE LA PLAGE, emplacement particulièrement recherché, découvrez ce beau studio entièrement RENOVE et CLIMATISE, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec place de PARKING privée. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et surtout d'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue mer. À 2 minutes à pied, retrouvez tous les commerces de proximité: restaurants, supérette, tabac-presse, points chauds ... Un BIEN RARE, la mer à deux pas et une VUE EXCEPTIONNELLE : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour ne rien gacher: Trés bonne rentabilité locative ! Cette annonce référence 344626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 619,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451.00 € et 611.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr