Appartement 82 m² à Villeurbanne

Rare, T4, 3 Chambres avec belle terrasse arborée de 40m ² - Totem, limite 3ème arrondissement, Part-Dieu à 10 minutes, dans résidence de bon standing de 1992 de 73 lots, façade et partie commune rénovée, appartement traversant de type 4 avec une grande terrasse de 40m² profitable, au calme sur jardin, comprenant : hall d'entrée, séjour et une chambre côté terrasse au sud, cuisine et 2 chambres côté nord. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Charges annuelles 950 € (entretien copro, asc, eau, fonds travaux) DPE 2025 : consommation D (232Kwh/m²/an) émission B (7kgCo2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2040 € abonnement compris, prix indexés sur 2021, 2022, 2023. Bon emplacement à proximité de tous commerces, ligne TB11. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Prix : 364 000 € honoraires d'agence compris charge Acquéreur. Possibilité d'un garage à 20 000 €. Tel : [Coordonnées masquées]. Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 364 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.