T2 avec 2 terrasses : un extérieur rare aux portes de Grenoble !

EYBENS – Rue Paul Helbronner Vous recherchez un appartement sans travaux, au calme et avec de beaux extérieurs ? Ce T2 de 44,06 m² pourrait bien vous séduire. Situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Grenoble. Un appartement pensé pour profiter des beaux jours Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une première terrasse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une chambre confortable bénéficiant de sa propre terrasse. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Le véritable coup de cœur : deux terrasses sans vis-à-vis ! Un atout particulièrement recherché pour profiter d’un extérieur privatif, déjeuner dehors ou simplement se détendre au calme. Les + qui font la différence 44,06 m² Rez-de-jardin 2 terrasses Aucun travaux à prévoir Résidence récente et sécurisée Place de parking fermée et sécurisée Possibilité de recharge pour véhicule électrique grâce à une prise renforcée accessible depuis la terrasse DPE C – 131 kWh/m²/an GES A – 3 kg CO₂/m²/an Charges : 90 €/mois, comprenant l’eau, le chauffage et l’entretien Taxe foncière : 1 082 € Un emplacement pratique Vous bénéficiez d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et principaux axes routiers, avec un accès rapide à Grenoble. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes des Alpes. Un T2 avec deux terrasses, une place sécurisée et aucun travaux : une opportunité rare à Eybens. Sandra Mendes RSAC Grenoble n° 792 513 319 *6 72 62 16 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr