Maison 128 m² à Celles-Sur-Belle

Celles sur belle, à proximité du centre dans un quartier calme, agréable maison de plain-pied d'environ 128 m² hab., comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour de 38 m² avec poêle à pellets, une cuisine toute équipée, une arrière cuisine/ buanderie, un couloir desservant 3 grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. En sous-sol : un garage et une cave. Une grande terrasse d'environ 30 m² offrant une superbe vue sur l'abbaye et un joli jardin paysagé. Terrain de 1364 m² dont 602 m² détachable et constructible (C.U. positif). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021