Maison 109 m² à Carros

Maison 4 Pièces avec 3 Chambres - CARROS

Venez découvrir cette belle maison située dans une impasse, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement calme.
À quelques minutes du centre de Carros, vous bénéficiez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, tout en profitant d'un cadre essentiellement résidentiel.
Implantée sur un terrain d'environ 200 m², la maison développe 87m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 22m² de surfaces annexes, comprenant notamment un garage et une buanderie.
La propriété bénéficie également d'un très bel extérieur d'environ 120 m², faisant le tour de la maison. Un espace particulièrement agréable au quotidien, avec une piscine hors sol, un espace barbecue ainsi qu'un coin repas couvert par des stores, permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 37m² traversant avec cuisine ouverte. La configuration traversante de ces deux espaces apporte une circulation agréable ainsi qu'une belle sensation de volume. Un WC invité complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une belle salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.
La maison dispose également d'un garage de 17,50 m² ainsi que d'une buanderie de 4,50 m². Cette dernière peut offrir un potentiel d'évolution intéressant selon les projets des futurs propriétaires.
Le stationnement est facilité par la possibilité de garer un véhicule dans la cour et 2 voir 3 véhicules supplémentaires devant la maison.
La maison est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements : double vitrage, climatisation, volets aluminium, fenêtres oscillo-battantes sur certaines ouvertures, alarme, adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique.
Les panneaux photovoltaïques, installés il y a environ trois ans, viennent compléter cet équipement. Ils font actuellement l'objet d'un contrat de revente de l'électricité produite, selon les éléments communiqués par le propriétaire.
Autre élément rassurant : une révision de la toiture a été effectuée il y a moins de trois mois.
Cette maison réunit ainsi plusieurs qualités recherchées : 109m² de surface utilisable, 3 chambres, 120m² d'extérieur, piscine, garage, stationnement, équipements de confort et environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités de Carros.

Je vous invite à me contacter afin d'échanger sur le bien et d'organiser une visite.