Maison 171 m² à Toulouse

Maison T7 de 172 m² avec jardin et garage à Saint Cyprien
Située dans une rue calme entre Patte d'oie et Saint Cyprien, nous vous proposons cette maison de 7 pièces de 172 m² carrez (202 m² utile) avec son grand garage (60 m²) et son jardin piscinable sur une parcelle de 816 m².
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, une salle de bain, un wc et une cave à vin enterrée.
Au 1 er étage un salon avec cheminée, 2 chambres et un bureau, une cuisine, une véranda et un wc.
Côté extérieur, le jardin arboré et clôturé, vous disposez d'une grande terrasse couverte avec BBQ, d'un garage de 60 m² plus mezzanine, d'une salle de sport (ou autre) et d'un atelier.
Vous serez séduit son environnement et son jardin.
Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison à vos goûts !
Vous êtes proche de la place du Ravelin et du marché de Saint Cyprien, du Métro Ligne A Station Patte d'Oie.

Compositions de la maison :
Au réz de chaussée
Une pièce de vie de 39 m² avec placard et cave à vin enterrée. Elle donne sur une terrasse couverte de 28 m² avec cheminée.
Une pièce ou chambre de 18 m².
Une cuisine de 10.4 m².
Une salle de bain avec baignoire, douche et un meuble double vasque.
Un wc séparé.

A l'étage :
Une entrée donnant sur le salon de 25 m² avec cheminée.
Une chambre de 15 m².
Une chambre de 9 m²
Un bureau de 7 m².
Une cuisine de 12 m² avec meuble en bois massif, plaque hotte aspirante, four et lave-vaisselle.
Un couloir de 5 m² avec climatisation.
Un wc séparé.
Une véranda de 28 m².
Un grenier avec fenêtre.

Côté extérieur :
Un garage de 60 m² plus une mezzanine.
Un jardin de 600 m² environ arboré, clôturé et piscinable
Une grande terrasse couverte de 28 m².
Une salle de sport de 30 m² chauffée (ou autre)
Un atelier de 20 m².

Côté prestations :
Menuiserie double vitrage avec volet roulant PVC et volet en bois.
Climatisation réversible au 1 er étage.
Cheminée.
Chauffage au gaz.

Informations pratiques :
Classement énergétique en D.
Taxe foncière de 1790EUR.
Commerces et écoles à proximité.
Metro Ligne A Station Patte d'oie et Tramway.
Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence Benoît Lannes immobilier.

1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_33684862)