Maison 200 m² à Bagat-En-Quercy

Située au coeur du célèbre village de Montcuq, cette maison traditionnelle, bâtie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Cette demeure fut autrefois la maison familiale d'un maire de Montcuq durant 27 ans et figure locale de la Résistance. Son nom est aujourd'hui porté par l'une des rues du bourg historique, témoignant de l'empreinte qu'il a laissée dans l'histoire du village. Une propriété offre aujourd'hui l'opportunité de réinventer ses espaces et de lui redonner une nouvelle vie, tout en conservant son identité et son caractère. Elle se compose, au RDC : -Un grand séjour, -Une cuisine, -Un débarras avec accès au jardin doté d'un puits, -Une belle cave voûtée, dotée d'un puits aussi. Et à l'étage : -6 chambres, -Une grande salle d'eau, -Un WC. Un grenier et deux garages complètent l'ensemble. Cette bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de la vie animée de Montcuq, Un projet de rénovation à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison unique, confortable en héritant d'une belle histoire. . Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 150 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460.00 € et 8770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sandrine DELORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877698001 CAHORS