Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Le Treport (76470)

Maison de caractère – 2 logements indépendants – quartier des Cordiers – Le Tréport CAPS IMMOBILIER vous propose cette belle maison de caractère idéalement située au coeur du très recherché quartier des Cordiers, au Tréport. Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port, de la plage et du funiculaire. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle est aménagée en deux logements indépendants, avec entrées séparées, permettant d'accueillir jusqu'à 12 personnes au total. Un bien particulièrement adapté à un projet de résidence principale, résidence secondaire, maison familiale ou investissement locatif saisonnier. LOGEMENT N°1 - 8 PERSONNES : un vaste salon/séjour avec espace repas ; une cuisine entièrement équipée ; deux chambres ; une belle pièce palière avec banquette-lit ; une salle de bains avec baignoire et WC ; une salle d'eau avec douche et WC. LOGEMENT N° 2 - 4 PERSONNES un salon/séjour ; une cuisine équipée ; une chambre ; une salle d'eau avec douche ; un WC indépendant. Possibilité d'acquérir les meubles, permettant une mise en exploitation rapide pour un acquéreur souhaitant poursuivre l'activité saisonnière. Historique de revenus sur demande. Rénovation importante entre 2022 et 2024, avec notamment cuisines neuves, salles de bains neuves et réfection de la toiture arrière. LES + CAPS IMMOBILIER ? Emplacement recherché – quartier des Cordiers ? Plage, port et funiculaire accessibles à pied ? Maison de caractère ? Deux logements indépendants ? Capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes ? Activité de location saisonnière existante ? Historiques de revenus locatifs ? Rénovation récente ? Nombreuses possibilités d'exploitation Surface au sol : 98,55 m² Prix : 264 000€ FAI Pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet, CAPS IMMOBILIER est à votre écoute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAPS immobilier : Elise Leclercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982746273. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !