Maison Nanteuil 6 pièce(s) 161m2

Jolie longère de 161 m² + grand garage sur un terrain clos de 963 m² environ Prix : 249 570 euros honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires Entrée et son dressing, salon, SAM (insert), cuisine aménagée et équipée, cellier, WC, bucher, vaste garage et son portail motorisé, cave. A l'étage: 4 chambres, salle de bains + douche, WC séparé. Un puits, une chaudière gaz récente et le passage d'une source agrémentent cette propriété très bien entretenue entourée de murs en pierres. A 7 mn de la gare TGV (1h40 de Paris), , 8 mn de l A 10, écoles maternelle et primaire à pieds. Note DPE C pour un confort optimal DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUPUIS Isabelle, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUPUIS Isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461593IDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr