Maison 216 m² à Gouville-Sur-Mer

Située en coeur de bourg de Gouville-sur-Mer, le Cabinet FAUDAIS vous présente en exclusivité cette grande maison familiale, à deux pas des commerces et des commodités. Vous serez séduit par son cadre exceptionnel : un grand jardin entièrement clos et arboré, à l'abri des regards, offrant un environnement naturel et paisible, tout en étant au coeur du bourg. La maison, très pratique et fonctionnelle, propose une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et la salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Elle dispose également au rez-de-chaussée d'un atelier de plus de 35 m² avec kitchenette et WC, bénéficiant d'un accès indépendant : idéal pour une profession libérale, un atelier, une activité professionnelle ou la création d'un studio. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un espace supplémentaire avec dortoir, salle d'eau, WC et dressing. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un cadre rare, au calme et à seulement quelques pas des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Faudais - Gouville sur mer : Clément Levavasseur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988285169